房仲帶看 社區收「萬元保證金」

房仲帶看屋，居然也要付費嗎？台北松江大樓遭 投訴，房仲帶看屋一次得付1萬元保證金給社區管委會，美其名是清潔費，不過真的有必要付這筆錢嗎？房仲業者表示，實際上這種付費情況已經是多年來不成文的 默契，通常費用按照新舊大樓收費約50到100元，頂級一點的知名豪宅則有可能收到1千元，但這一回居然有人收到1萬元，連資深房仲也大呼不可思議。

大樓四處張貼出租告示，台北松江大樓現在卻遭投訴，社區管委會強索買路錢，房仲要帶看屋，一次得先付1萬元清潔費。大樓警衛：「保證金啦，就是成交才有收，沒有成交就退還，你想想看光電費、清潔費。」

難道管委會趁機分紅嗎？台北松江大樓位處松江路與長安東路口，5、6年前平均1坪約35萬，現在卻已經翻到60、70萬，足足翻了一倍，想來置產的人跟著越來越多。大樓警衛：「(帶看屋)5、6組，7、8組都有，光1天喔。」

平均1天看屋客戶5到6組，一次1萬元來算，光是1天就進帳5、6萬元，管委會似乎賺很大？不僅換了新的水晶燈，一樓大廳桌椅看來金光閃閃，兩張椅子、一面鏡子和一張桌子，就要價10多萬，上頭還貼上亮晶晶的金箔，又是10幾萬的開銷。

其他大樓警衛：「要收50元。」房仲：「是我是我，因為我們仲介要付這筆費用。」

實際上房仲帶看屋得付費，似乎是不成文默契，且管委會收費方式百百種，如果是舊大樓，通常一次收50元，如果是新大樓，收費高一點大約100元，但如果是公認的頂級豪宅，也有人收費到1千元以上，甚至有些收費方式算人頭，或者是乾脆按月計價。

記者：「剛聽到有人收1萬元反應是？」房仲業務員：「太誇張了吧，沒有那麼多吧，那是坑人吧。」

一次收到上萬元，連資深房仲也感到不可思議，不過消基會表示，目前還沒有任何法條約束，是否這筆「清潔費」被默默轉嫁消費者，恐怕也得打上大問號。